山东青年政治学院
创业（孵化）基地物业安保人员管理条例
第一章 总则
第一条 为贯彻落实相关政策以及法律法规，提高物业安保人员的政治业务素质，从而为创业（孵化）基地各项目发展提供良好稳定的发展环境，更好的发挥效益，现制定物业安保人员管理制度。
第二章 工作人员职责范围
第二条 职责范围：适用于本基地全部所辖区域。
第三章 相关工作规定
第三条 物业人员相关行为规范：
（一）工作人员应以认真负责的态度，严谨务实的作风做好本职工作，办公讲求效率；
（二）工作人员应自觉遵守公司的各项规章制度，严格执行劳动纪律，上班不迟到，不早退，不准中间私自离岗，外出办公去向说明，树立“爱岗敬业”的职业道德；
（三）讲究礼貌，注意仪容，着员工服装庄重、大方、整洁；
（四）保持办公环境优美整洁，不得随意丢弃杂物；
（五）爱护公共财物，节约用水用电；
（六）重视防水、防盗和安全生产，做好日常性的工作检查。
（七）办公时间要保持肃静，不准串岗聊天嬉闹、高声喧哗和争吵；
（八）熟悉掌握所管辖区域的物资情况，详细了解使用人恶和产权人的基本情况，定期汇报工作；
（九）热爱本职，忠于职守；自觉遵守国家法律、法令，熟悉有关物业管理的法律法规和政策规定。
第四条 安保人员相关行为规定：
（一）工作人员服从安保部门的工作安排，安排、组织好保安人员的值班、巡视工作，向物业管理部经理负责；
（二）负责保安部门的年度和日常工作计划；
（三）积极进行安保人员的政治和业务学习；
（四）熟悉各门点和重点保卫部门，并随时巡查保安工作；
（五）恪尽职守，有高度的事业心和责任感，对治安安全保卫工作要有敏感性，认真负责地做好区域范围内的安全保卫工作；
（六）热爱本职，自觉遵守国家法律、法令，负责基地的安全保卫工作，保障基地物业管理工作的顺利进行。
第四章 奖惩制度
第六条 关于奖惩制度的相关规定：
（一）服务领导，听从指挥，加强组织纪律性，遇事请指示、报告；
（二）无故缺勤一次警告，两次及两次以上每次扣工资的百分之二，多次无故缺勤给予辞退处理；
（三）不得超越法律权限，打骂、搜身、体罚、拘留等侵犯个人隐私的行为，发现一次给予辞退处分；
（四）保洁员在物业管理部经理的指导下，负责基地的环境卫生清扫、保洁工作，清理不到位者给予警告处分，多次不合格者给予辞退处分。
第七条 对有突出贡献者给予升职、加工资等奖励政策。
第五章 附则
第八条 本条例由山东青年政治学院招生就业处负责解释。
第九条 条例自公布之日起执行。
